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2020年01月08日 09:32來源: 濱州傳媒網作者:李? 燕
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2020年老舊小區改造計劃提報工作電視電話會議召開

老舊小區改造是關系城市形象、關乎民生需求的一件大事。由于建造年代久遠,城區的老舊小區特別是一些“上了年紀”的老樓,普遍存在電路陳舊、門窗老化、墻體開裂、無物業管理等問題,不僅影響居民的生活質量,而且制約城市整體形象提升,無論是從打造更高品質的宜居環境出發,還是從文明創建不留“死角”考慮,實施老舊小區改造勢在必行。

近年來,市委、市政府高度重視老舊住宅小區綜合整治改造工作,將其作為改善群眾居住環境的一項重點民生工程來抓。自2015年開展老舊小區改造工作以來,全市整治改造239個老舊小區,共計265萬平方米,惠及2.8萬戶居民。其中,2019年,列入省改造計劃的共65個小區,6630戶,61.46萬平方米,目前已經全部完工。通過整治改造,老舊小區臟、亂、差的環境得到了改善,基礎設施老舊、破損現狀有極大地改觀,小區軟、硬件水平得到全面提升,建立了小區管理長效機制,群眾滿意度較高。

市城市建設服務中心積極推進老舊小區工作,為加快老舊小區改造專門成立了由主要負責人擔任組長的老舊小區改造工作專班,設綜合協調組、政策信息組、規劃實施組、資金管理組、督導考核組,抽調人員,集中辦公。對改造任務進行細化分解,明確責任人,制定工作矩陣圖,加大力度,狠抓落實,有力的推動了工作的開展;加強對各縣(市、區)工作的指導,指導各縣(市、區)主管部門及早辦理前期手續、按時開工改造、做好竣工驗收等工作;建立周調度、月通報制度,對各縣區工作進展情況進行定期督導和通報,確保各項目按時保質保量完工。積極制定完善有關政策和規定,出臺了《關于開展既有住宅加裝電梯工作的通知》,起草了《濱州市老舊住宅小區改造實施意見》和《濱州市市城區既有住宅小區專業經營設施設備移交和改造實施意見》;加快開展全市老舊小區改造調查摸底和2020年計劃申報工作,指導各縣(市、區)積極開展老舊小區調查摸底,加快建立老舊小區基礎數據庫,建立老舊小區改造基礎數據共享聯動機制。堅持居民自愿、自下而上的原則,確定擬改造項目及時序,逐級生成縣(市、區)、市老舊小區改造總體計劃(2020-2025)和分年度計劃,將2005年底前建成的符合條件的老舊小區全部納入改造計劃。

位于黃河三路渤海七路的郵政局小區,是濱城區2019年老舊小區綜合改造項目之一。這是一個建于上世紀七八十年代的老舊住宅,整體立面及樓房門窗都比較破舊,消防、安防等基礎設施老舊,小區內的市政設施陳舊,部分房屋未進行雨污分流改造。

這一次的改造,除了硬件上的“改造更新”,更注重生活品質上的提升。居民胡女士告訴記者,通過老舊小區改造,小區的整體面貌有了很大的改善,以前門窗都破舊不堪,改造后都換成了雙層鋁合金門窗,真是給我們小區居民辦了一件大好事?!霸扰K亂差,有事沒人管,我都不想住了,準備把房子便宜賣了,現在有人多出錢我都不賣了,因為小區整體環境都改善了,住著很舒服。業主王老先生告訴記者”。

老舊小區改造是一項“看得見、摸得著”的民生工程,每一項設施的改造,都是為了讓居民生活更美好、更方便、更舒心。市城市建設服務中心物業服務科負責人張兵表示,老舊小區改造,必須堅持民本理念,以為民、惠民作為出發點,下一步,將結合實際,重點抓好老舊小區“改什么”、“怎么改”、“群眾如何參與”、“資金怎么籌集”以及“改后怎么管”,提升老舊小區改造品質,把完善功能提升品位作為重點,創新資金籌集,規范項目實施,打造一批老舊小區改造樣板工程,要 “建”“管”并重,推進長效管理切實落地。

老舊小區改造工作是“三分建、七分管”,為解決后續管理問題,濱州市城建服務中心探索建立“一次改造、長期保持”的管理機制,通過采取物業管理模式創新和政府保障兜底相結合的方式,充分調動物業、業主委員會等多方主體,共同參與老舊小區的后續管理工作。

老舊小區改造,受益的是小區居民、理應做到共建、共治、共享。于此而言,居民不僅要積極為改造建言獻策,更應把全民參與、全力支持工程推進作為義不容辭的責任,齊心協力管理好小區,推動小區建設管理躍上新臺階。

濱城區房建公司宿舍改造后

沾化區明珠家苑老舊小區改造施工中

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